Каркасные дома. Плюсы и минусы

"Каркасные дома" - упоминание о них вызывает у большинства моих знакомых скептическую улыбку. Признаюсь честно, что и сам я, до недавнего времени, считал это архитектурное строение недостойным серьезного внимания. Потом решил узнать больше: что такое каркасные дома, плюсы и минусы этих конструкций, насколько обоснован мой скептицизм и понял, что находился в плену предубеждений.

Коротко: Здания, построенные по каркасной технологии представляют собой многослойную конструкцию с деревянным или металлическим скелетом, наполненным утеплителем и обшитым ОСП (OSB) или ЦСП плитами.

Итак, какие свойства приписывают строениям с каркасными стенами?

Достоинства:

• Каркасный дом можно возводить в любое время года, так как большинство строительных процессов сухие.
• Строительство осуществляется в короткие сроки.
• Конструкция имеет небольшой вес, и для его возведения не требуется тяжелая подъемная техника.
• Все коммуникации можно спрятать внутри стен.

Недостатки:

• Каркасное домостроение недолговечно: у него небольшой срок службы.
• Здание не отличается прочностью и при неблагоприятных условиях, например, стихийном бедствии, сразу сложится как карточная колода.
• В помещении с каркасными стенами некомфортно: летом жарко, зимой холодно.
• Это строение с повышенной степенью пожарной опасности.
• В помещении каждые 30 лет нужно менять утеплитель, а для этого приходится снимать всю внутреннюю обшивку.
• Для строительства используются синтетические материалы, поэтому проживание в таком доме негативно сказывается на здоровье.

Давайте теперь подробнее разберем некоторые моменты и узнаем, насколько те или иные показатели соответствуют действительности?

?

1. Утверждение, что эти дома недолговечны, не имеет твердого основания. От чего зависит срок службы? От возможностей комплектующих деталей.

Долговечность деревянных или металлических несущих элементов при надлежащей обработке специальными составами и хорошей защите от негативных воздействий внешней среды может дотянуть до 100 лет и выше. Качественный утеплитель тоже служит десятилетиями - 60 и более лет.

Следите за качеством строительного сырья. Недопустимо использовать плохо просушенное дерево. Влажность леса не должна превышать 18%. Если дерево высыхает в уже готовой конструкции, тогда здание меняет геометрию, образуются трещины, повреждается обшивка.

Более прочными и предпочтительными материалами для каркаса являются клееный брус или металл - их используют в домах премиум-класса.

Без надлежащего ухода разрушится даже каменная крепость - это закон термодинамики.

Делаем вывод: если выбраны хорошие строительные материалы, работы выполнены добротно, утеплитель уложен правильно, а домовладелец следит за тем, чтобы не нарушалась герметичность стен, то почему бы каркасному дому не прослужить 100 лет, если даже глиняные здания выстаивают такой срок?

?

2. Действительно ли в каркасном доме летом жарко, а зимой холодно?

Стены такого строения тоньше, чем в кирпичных, саманных или шлакоблочных зданиях.? Однако большая их часть состоит из утеплителя, а значит они энергосберегающие. В отличие от каменных стен они не аккумулируют тепло, но сохраняют его в помещении.

Следовательно, от каркасных стен не будет веять холодом. Дом быстро прогревается и требует меньше затрат на отопление. А если утеплить здание снаружи и установить энергосберегающие окна и двери, теплоэффективность строения повысится в несколько раз. Колебание температур можно устранить за счет стабильной работы отопительной системы.

По такому же правилу летом в комнатах сохраняется прохлада. Низкоинерционные стены не пропускают ни жару, ни холод.

Что касается микроклимата внутри помещения, то в любом жилище его можно обеспечить только благодаря хорошо спроектированной системе вентиляции. В старых зданиях вентиляция осуществлялась за счет щелей в окнах, дверях и полу, а не за счет так называемых "дышащих" стен. Кирпич, пенобетон, саман - все эти материалы пропускают лишь незначительное количество пара в соотношении с тем, сколько его накапливается в помещении.

В современных зданиях герметичности уделяется больше внимания. Дальновидный хозяин спроектирует 2 вентиляции - принудительную, с рекуператором тепла и естественную, на случай поломки первой, а также установит окна с функцией проветривания.

Примечание: Рекуператор - это теплообменное устройство, отдающее тепло отработанного воздуха, выходящего из помещения, свежему входящему потоку. Рекуператор поможет сохранить энергоэффективность дома и до 70% снизит потери тепла. Когда энергия вентиляционных выбросов сберегается и возвращается в помещение, то можно сократить отопительный сезон на месяц и более.

?

3. Каркасные дома небезопасны в экологическом отношении.

Опять же, все зависит от качества сырья. Такие утеплители как древесноволокнистая вата, камышитовые маты и плиты, базальтовая вата считаются экологически безопасными и не вызывают сомнений. Экструдированный пенополистирол и пенополиуретан тоже соответствуют европейским сертификатам качества, хотя некоторых смущает их химическое происхождение. Изоляционные пленки также не представляют опасности.

Для обшивки каркасных домов в основном используются плиты ОСП, которые на 95% состоят из древесной стружки и относительно малого содержания клея по сравнению с другими материалами - ДСП, МДФ, ДВП, фанерой. Высокая эмиссия вредных веществ наблюдается лишь в некоторых марках ОСП, изготовленных без соблюдения правил экологической безопасности.

Все это спрятано внутри стены и изолировано от внутреннего помещения паронепроницаемой пленкой, гипсокартоном и отделочными материалами. Хотя, если дом стоит дешево, есть вероятность, что для строительства было использовано некачественное сырье. Но такая вероятность существует при покупке любого строения, не только каркасного. Проверяйте сертификаты и заключения, подтверждающие безопасность комплектующих. Интересуйтесь, какие химические пропитки использовались при обработке деревянных конструкций.

?

4. Каркасные дома не отличаются прочностью.

Да, стены в них не такие крепкие, как стены из кирпича или бетона. Однако из-за многослойности и жесткости соединений, они являются достаточно сейсмоустойчивыми и могут выдерживать колебания почвы до 7 баллов. При более разрушительной силе подземных толчков каркасные дома даже имеют преимущество перед другими зданиями, так как из-за малого веса они представляют меньшую угрозу для жизни при разрушении.

Единственным значительным минусом каркасных конструкций остается их пожароопасность. Хотя в таких домах деревянные детали обрабатывают антипиренами, призванными повысить предел огнестойкости, все же она остается ниже, чем у каменных домов.

Хочу добавить несколько слов в отношении цены. Стоимость строений варьируется от слишком низких (что может настораживать) до высоких. Показателем качества служит гарантия, предоставляемая компанией, а также надлежащие сертификаты. Некоторые строительные компании дают на дом гарантию до 30 лет - это хороший срок.

В целом подобные здания считаются более экономичными, так как их фундамент и стены не требуют большого объема. При одинаковой энергосберегающей способности, себестоимость 1 м? каркасной стены ниже кирпичной, бетонной или из бруса.

Мы привыкли к массивным толстостенным постройкам. Но как видите, каркасные дома, плюсы и минусы которых мы сейчас исследовали, не такие уж плохие. В некоторых отношениях они даже превосходят строения, привычные нашему менталитету. Недаром этот вид строительства широко развит в таких экономически развитых странах как Германия, США, Финляндия и другие. И знаете, если мне придется строить новый дом для своей семьи, я, пожалуй, выберу каркасное здание. А вы?